点击图片查看原图
|
R12019 地块拆迁安置房（永兴福里）工程
施工监理招标公告
一、 南通天生置业有限公司 的 R12019地块拆迁安置房（永兴福里）工程 已经 南通市发展和改革委员会 立项批准，工程所需资金来源是 自筹 ，已落实。现决定对该项目的 施工监理 进行公开招标，选定监理人。
二、 南通通城建设工程项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
三、项目概况：
1 、建设地点： 外环北路西北侧、长平路南侧。
2 、建设规模： 总建筑面积25万平方米，其中：地上约19.5万㎡，地下约5.5万㎡。
3 、建设工期： 总工期约500日历天，具体以工程实际施工期为准。
4 、质量要求： 一次性验收合格。
四、本招标项目共 一 个标段，招标内容如下： 工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、人防、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯安装、设备材料选购、室外配套等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。
五、投标人应当具备的主要资格条件：
1 、投标人资质类别和等级：建设部核发的 房屋建筑工程监理甲级 和 市政公用工程监理乙级资质及以上 等级证书、人防办核准的 人民防空工程建设监理乙级及以上 资质等级证书。
2 、拟派项目总监理工程师及专业监理人员最低要求（均须在60周岁以下）：
六、以下条件属于资格审查的必要合格条件：
1 、具有独立订立合同及履行合同的能力；
2 、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3 、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4 、企业的资质类别等级和总监理工程师、专业监理工程师、监理员及资料员的资质类别等级满足招标公告要求；
5 、拟派的所有监理人员必须为投标企业正式人员,但 非投标单位的法定代表人 ；
6 、资格审查文件中的重要内容不得失实或者弄虚作假,如提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示；
7 、投标人必须近三年有承担过单项合同建筑面积在20万平方米及以上住宅楼工程的监理业绩（其中：单体需在18层及以上，地下1层及以上）。近三年：指
8 、拟派项目总监理工程师须近三年在类似工程施工监理中承担过总监理工程师职务。近三年指：
9 、 拟派的总监理工程师无在监工程， 或者虽有在监工程，但主体已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
招标人有权对企业、总监及承担过的类似工程业绩情况进行调查或实地考察，若业主对其不满，则该投标人将不能通过本次资格预审。
七、本工程只接受网上报名，报名时间为 2013年 6 月 6 日～2013年 6 月 13 日 。 本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名需进入网上招投标系统（方法：输入网址www.ntcetc.cn ,点击[网上招投标]，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、投标等操作）。
八、 请申请人于 2013 年 6 月 14 日 9 时 00 分至 11 时 00 分 到 南通市工农南路150号裙楼四楼公共资源交易平台大厅 提交资格预审文件（超过时间未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本公告要求的资料，招标代理单位有权不接受补充资料）。资格预审时须携带加盖单位公章的从网上打印的报名确认单（一式四份）；资格预审文件 （可直接从www.ntcetc.cn下载园地中下载）； 企业营业执照；企业资质证书；项目总监、专业监理工程师、监理员及资料员的身份证（不需提供原件）、有关证书、劳动合同、养老保险手册或社会保险交纳证明；项目总监 无在监工程的承诺书或者 虽有在监工程，但主体已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争的证明；企业及总监的业绩证明资料（企业及总监理工程师业绩证明材料 （经备案的中标通知书和监理合同、工程竣工验收证明）； 资格预审文件中要求提供的其他证明材料。除报名确认单不需装订外，其他复印件均需 与资格预审文件一并装订成册，且一式两份。
九、评标办法（含监理大纲的综合计分评标办法）：
一、本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标委员会从投标人的监理大纲、企业及人员资信情况、服务价格等方面选择监理单位，将投标人的得分按从高到低的顺序进行排列，得分最高的投标人为本工程第一中标候选人。
二、评标方法：
本工程先评技术标，技术标通过后方可参加商务标（企业、人员综合资信及投标报价）的评审。
（一）技术标（监理大纲）应包含但不限于以下内容：
1 、进度控制方案；
2 、质量控制方案；
3 、安全生产、施工现场文明施工的控制措施；
4 、投资控制措施；
5 、合同、信息管理方案；
6 、对施工单位的管理措施、与各部门单位协调的措施；
7 、对突发情况的处理预案；
8 、针对本工程的特点、难点、重点是否制定了相应的控制措施；
9 、组织形式、人员配备计划、人员岗位职责、监理工作程序、监理工作制度落实措施；
10 、保修期间监理措施。
监理大纲采用通过性评审，必须获评委总人数的70%及以上通过即视为通过，否则视为不通过。
（二）商务标
1 、企业资信（满分18分）
（1）企业自2010年1月至开标日获省级及以上的“优秀监理企业”或“示范监理企业”、“先进监理企业”荣誉的，有1项加1分，本项最多加2分（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书时间为准）。
（2）企业通过ISO质量体系认证的加1分。
（3）企业至开标日仍为南通市AAA级重合同守信用企业得1分（以南通市工商行政管理局复核合格的证书为准）。
（4）企业自2010年1月以来承接的监理工程被评为“扬子杯”等省级优质工程奖的有一个加2分、被评为“紫琅杯”等市级优质工程奖的有一个加1分，本项最多加4分(以有关主管部门颁布的获奖文件或证书时间为准)，同一项目不重复加分。
（5）企业自2010年1月至开标日承接过单项合同建筑面积20万平方米及以上的住宅楼工程（其中：单体需在18层及以上，地下1层及以上）有1个加1分，本项最多加5分（以2010年1月1日以后签订并经建设行政主管部分备案的监理合同及经招投标管理部门备案的中标通知书为准）。
（6）企业监理的项目2010年1月至开标日获得省级及以上“示范监理项目” 有一个得1分，最多得5分（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。
2 、现场监理人员资信（18分）
（1）总监年龄在35-50周岁之间的，加1分，其余年龄段不加分；
（2）总监为高级工程师职称且职称专业为建设工程类的，加1分，其余不加分；
（3）总监另有市政公用工程或安装监理工程师注册专业的，加1分。
（4）总监具有国家注册一级建造师执业资格的，加1分；
（5）总监具有国家造价工程师执业资格的，加1分；
（6）总监具有国家注册安全监理工程师证书的，加1分；
（7）总监自2010年1月至开标当日获得过省级及以上“优秀总监理工程师”奖项的，有1项加2分，最多加2分（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书时间为准）；
（8）总监在单项合同建筑面积20 万平方米以上的住宅楼工程（其中：单体需在18层及以上，地下1层及以上）中担任过总监职务的，每有1项加2分，最多加4分（以2010年1月1日之后签订并经建设行政主管部门备案的监理合同为准）。
（9）总监监理的项目自2010年1月至开标当日获得“紫琅杯”等市级优质工程奖项的，每有一项加1分，获得“扬子杯”等省级优质工程奖项的，加1分，本项最多加3分（以有关主管部门的获奖文件或证书时间为准）。
（10）专业监理工程师中，除招标公告中原有最低要求外，每有1名国家注册监理工程师加1分，本项最多加2分。
（11）监理员中，每有1名江苏省注册监理工程师加0.5分，本项最多加1分。
3 、商务标（满分64分）
（1）确定有效报价：监理收费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）施工监理收费基价下浮率在18%～20%之间的投标报价为有效报价，保留小数点后四位。否则，为无效报价，作废标处理。
（2）评标基准价为各投标人有效报价的算术平均值。
（3）按投标人的报价与评标基准价接近程度排序，最接近评标基准价的报价得分为64分，第二接近评标基准价的报价得分为62分，第三接近评标基准价的报价得分为60分，以此类推，计算投标人的报价得分。
（四）最终施工监理服务费的计取按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）与本工程主体结算审计后的总造价（不含电梯、消防设备、通风设备、智能化设备等设备费用，不含桩基、配套、绿化工程造价）执行，合同签约时按本工程主体中标价执行。本工程的结算审计以南通市港闸区审计局最终出具的审计结果为准。
（五）本工程第一中标候选人原则上为中标人。当 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
（六）注意事项
1 、各投标人提供的资料必须是真实的。如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。
2 、评标办法的解释权归评标委员会。
十、招标人地址：
联系人：邢建锋 联系电话：0513－51000892 邮编：226000
招标代理机构地址：南通市工农南路156号鑫乾国际广场B座1204室
联系人：陈娟 联系电话：18906296260 传真：0513-85798600
招标代理人：南通通城建设工程项目管理有限公司
二O一三年六月六日
R12019 地块拆迁安置房（永兴福里）工程
监理资格预审须知
项 目 名 称： R12019 地块拆迁安置房（永兴福里）工程 监理
招 标 人： 南通天生置业有限公司
招标代理机构：南通通城建设工程项目管理有限公司
日 期： 2013年6月6日
一、总 则
1 、鉴于 南通天生置业有限公司 作为拟建的 R12019 地块拆迁安置房（永兴福里）工程 监理 的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工监理招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。
2 、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。
3 、 关于本工程的基本情况将在附件2中说明。
二、资格预审申请
4 、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程监理甲级 和 市政公用工程监理乙级及以上 资质等级证书，同时具有 人防办核准的 人民防空工程建设监理乙级及以上 资质等级证书 ，且具备承担本招标工程项目能力的监理企业。
5 、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第4条规定的资质条件与附件1的合格条件和能力来有效的履行合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，用不退色水笔或用计算机打印，如实填写所提供有关资料。
6 、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。
7 、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。
8 、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。
9 、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。
三、资格预审评审标准
10 、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件1约定的必要合格条件标准。
11 、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目。
12 、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件1），才能通过资格预审。
投标申请人资格预审合格应当符合下列条件：
四、利益冲突
14 、在近三年内直至目前，投标申请人应：
14.1 未曾与本项目的招标代理机构有任何隶属关系；
14.2 未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作。
五、申请书递交
15 、投标申请人的资格预审申请书及有关资料在
16 、资格预审申请书的编制：
16.1 资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；
16.2 资格预审申请书请 统一使用A4纸 装订成册(一式二份)，其格式通过南通工程建设网《下载园地》下载，否则将不予接收；
17 、 资格预审时一次性递交本公告要求的资料，不接受补充资料。资格预审时须携带有关资料的原件及复印件：加盖单位公章的从网上打印的报名申请书（一式四份）及企业营业执照；企业资质证书；有关承诺；项目总监、专业监理工程师及监理员身份证（不需原件）、有关证书、劳动合同、养老保险手册或社会保险交纳证明；企业及总监理工程师业绩证明材料 （经备案的中标通知书和监理合同、工程竣工验收证明）总监理工程师无在监工程承诺或原发包人同意参与其他项目投标的证明 ，同时必须递交资格预审文件一式两份（投标资格预审文件可直接从南通市工程建设网www.ntcetc.cn下载）。
18 、资格预审审请书不予退还(监理人员所有证书的原件除外)。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。
六、通知和确认
19. 只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。
20 、招标人保留以下权利：
20.1 修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。
20.2 接受符合资格预审合格条件的申请；
20.3 拒绝不符合资格预审合格条件的申请。
21 、在资格预审申请递交截止日期后 40 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。
22 、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。
23 、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。
七、附 件
附件1 资格预审必要合格条件标准
1 、有效营业执照：年检合格
2 、企业资质等级：具体见招标公告
3 、总监理工程师及专业监理工程师资质等级：具体见招标公告
4 、业绩：具体见招标公告
附件2 招标项目概况
委托监理范围： 工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、人防、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯安装、设备材料选购、室外配套等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。
|