京奥体建设开发有限责任公司中和村B区经济适用住房项目环境影响评价第二次公示

（一）建设项目情况简介

建设项目名称：中和村 B 区经济适用住房项目

建设单位：南京奥体建设开发有限责任公司

行业类别：房地产开发经营 [K7210]

项目性质：新建

建设地点：南京市建邺区绕城公路以西，北至友谊路，西至渭河路地块

项目总投资： 建设项目总投资 100000 万元人民币，环保投资 1000 万元，占总投资的 1%

建设项目占地面积：总占地面积 37000 平方米

新建建筑面积 157027.79 平方米，其中地上建筑面积 147325.71 平方米，主要建设 34 层高层住宅建筑 5 幢及配套商业建筑，地下建筑面积 9702.08 平方米，主要建设设备用房、地下停车位及人防设施。项目建成后预计入住 1753 户。

（二）污染防治措施

1 、废气：建设项目餐饮油烟经静电式油烟净化器达标处理后由建筑内部预留烟道至屋顶排放；地下车库机动车尾气经强排换气，由绿化带排气筒排放；地面停车位机动车尾气经自然扩散稀释；各类大气污染物经有效治理后达标排放，不会对周边环境造成较大不良影响。

2 、废水：建设项目厂区内实行雨污分流、清污分流。区内含油餐饮废水经隔油池预处理后，与一般生活污水混合，综合污水达到江心洲污水处理厂接管标准后，由市政污水管网接入江心洲污水处理厂深度处理，处理达标尾水达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（ GB18918-2002 ）表 1 中一级 B 标准后，最终排入长江南京段。

3 、噪声：建设项目营运期产生的各类噪声经建筑隔声及采取消声减振措施后，昼夜边界噪声均可以达到《社会生活环境噪声排放标准》（ GB22337-2008 ）中 2 类标准 要求。

4 、固废：建设项目生活垃圾由环卫统一清运。

（三）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点；

1. 符合产业政策

建设项目为房地产开发经营项目，不属于《产业结构调整指导目录 (2011 年本 ) 》 “ 中限制、淘汰类 ” ，属于允许类别。建设项目符合国家相关产业政策。

2. 符合发展规划和环境规划

（ 1 ）建设项目为房地产开发经营 [K7210] ，位于 南京市建邺区绕城公路以西，北至友谊路，西至渭河路地块，项目在建地供水、供电、供热设施齐备，污水实行集中处理，符合规划要求。

（ 2 ）建设项目周围 500 米范围内无国家级或省级重点文物保护单位。公用配套设施齐备，环境容量许可，总量可在区域内平衡，周围公众支持本项目建设，本项目选址可行。

（ 3 ）建设项目废气达标排放；废水经预处理达接管标准后，排入市政污水管网进江心洲污水厂深度处理，处理尾水达标外排长江南京段；区内废气经治理后，达标排放；区内噪声经治理后，边界噪声达标；所有固废均得到有效处置。建设项目符合南京市总体环保规划要求。

3. 总量控制

建设项目新增废水总量为排入江心洲污水处理厂的接管考核量，接管废水约为 27.5 万吨 / 年，水污染物排放总量纳入江心洲污水处理厂总量范围内；固废零排放。

4 、污染物排放达标可行性

根据项目污水产生情况分析，本项目含油废水经隔油处理后与区内一般生活污水混合为综合污水，综合污水经预处理达标后接管至江心洲污水处理厂达标处理至《城镇污水处理厂污染物排放标准》（ GB18918-2002 ）表 1 中一级标准的 B 标准后外排长江南京段；

集中式配套餐饮用房产生的饮食油烟，经静电式油烟净化器处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（ GB18483-2001 ）中型规模标准后屋顶排放；

建设项目选用低噪声设备、建筑隔声等综合噪声治理措施。各设备噪声通过减振、消声、隔声和距离的自然衰减，场界噪声能够达到《社会生活环境噪声排放标准》（ GB22337-2008 ）中 2 类标准；

生活垃圾及废水预处理装置污泥由环卫部门统一清理处置，固废零排放。本项目污染防治措施可行。

5 、项目投产后区域环境质量与环境功能的相符性

地表水环境监测结果及评价结果数据表明：长江南京段水质状况良好，可以达到 Ⅱ 类标准；

项目所在区域环境空气质量较好，各项常规因子指标能达到《环境空气质量标准》（ GB3095-2012 ）表中的二类区标准；

项目周边的 8 个监测点昼夜噪声监测值均达到《声环境质量标准》 (GB3096-2008)3 类标准，现状能够达到相应的环境功能要求；

6、 符合清洁生产原则要求

本项目在施工期及运营期均能体现出较高的清洁生产水平，注重水的循环利用及清洁能源的高效利用，总体的清洁生产水平较高。

7 、风险评价

建设项目为房地产开发经营项目，营运期废水接管至珠江污水处理厂深度处理；餐饮废气达标治理后外排；固体废物委托环卫统一清运，无剧毒、危险废物产生。各类污染物对环境可能造成的风险概率较低，建设项目环境风险属于可接受水平。

8 、公众参与

100 份有效问卷中，表示 “ 支持 ” 本项目的为 94 人，支持率为 94 ％，表示无所谓有 6 人，无反对意见。可见该项目得到了当地公众的支持。

9 、总结论

本项目社会效益良好、经济效益明显，符合南京市建邺区相关规划，对所排放的污染物采取了有效的污染控制措施，污染物排放达标，对评价区的环境影响较小，环境风险可以接受，没有人反对本项目的建设。因此，从环保角度考虑，本项目的建设是可行的。

（三）公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限；

①建设单位的名称和联系方式

建设单位名称：南京奥体建设开发有限责任公司

联系人：刘工

联系电话： 025-86468063

联系地址：南京市建邺区梦都大街南京奥体建设开发有限责任公司

②承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式

评价单位：南京国环环境科技发展股份有限公司

资质证书编号：国环评证甲字第 1901 号

联系人：秦工

联系电话： 025-85362917

联系地址：江苏省南京市玄武区蒋王庙 8 号

E-Mail ： qinqi-nj@163.com

（四）征求公众意见的范围和主要事项；

公众对于本项目的环保基础设施落实情况；目前项目排水状况及存在的环境问题；对于本项目污染状况的了解，对本项目建设状况、本项目排污状况、本项目污染防治等问题

（五）征求公众意见的具体形式；

（ 1 ）直接致电评价单位

（ 2 ）将意见传真至评价单位

（ 3 ）发送电子邮件至评价单位

（六）公众提出意见的起止时间。

公示发布日期起 10 个工作日内。

 

 

 

南京奥体建设开发有限责任公司

南京国环环境科技发展股份有限公司

2013-09-29