四川华电西溪河水电开发有限公司（以下简称招标人）对西溪河流域梯级电站后勤物业及运输服务进行公开招标，项目资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现以国内公开招标的方式进行招标。

1  项目概况及招标范围

1.1 项目概况

1.1.1项目概况

(1)西溪河驻西昌办事处（暂住地：南坛营地）

位于西昌市石柱子路，房屋结构砖混；建筑总面积约1546㎡。其中： 四层大楼一幢面积约980㎡（含客房25间）；平房三幢面积约486㎡（含客房15间）；厕所一幢面积约80㎡；院坝公共区域面积约1268㎡。

(2)洛古电站营地、厂房（住地：昭觉县）

营地房屋结构砖混加板房，建筑总面积约 1800㎡。其中：四层大楼二幢，三层大楼一幢（含客房11间、会议室1间、运动健身房1间、职工书屋1间，心理咨询室1间，棋牌娱乐室2间、办公室7间、食堂1个）；院坝公共区域面积约1000㎡大小；厂房建筑面积约 1500㎡，除设备以外的公共区域面积约 100 0㎡；厂房院坝公共区域面积约1800㎡。

(3)联补电站营地、厂房（住地：布拖县）

营地房屋结构砖混加板房，建筑面积约3990㎡。其中：四层大楼二幢（含客房13间）、二层大楼一幢（含会议室1间、娱乐棋牌室1间、食堂1个）、板房16间、营地内公路约50 m、自备油库1个、体育运动场1个、院坝公共区域面积约700㎡；厂房建筑面积约 1800 ㎡，除设备以外的公共区域面积约1000㎡；厂房院坝公共区域面积约2800㎡。

(4)地洛电站营地、厂房（住地：金阳县）

营地房屋结构砖混加板房，建筑面积约800㎡。其中：三层大楼一幢（含客房  13 间）、二层楼房二幢（含会议室 1 间、食堂1个、图书阅览室1间、棋牌娱乐室3间、办公室12间、板房客房6间）、院坝公共区域面积约600㎡；厂房建筑面积约1500㎡，除设备以外的公共区域面积约1000㎡,厂房院坝公共区域面积约800㎡。

洛古电站日常就餐人员约60人，联补电站日常就餐人员约40人，地洛电站日常就餐人员约20人。倒班期间（每月2次，每次2天）各电站就餐人数：洛古电站约108 人、联补电站约66人、地洛电站约45人。各电站大、小修期间各电站增加人数约为20-40人。

1.1.2气象水文

工程区地处高海拔山区，气候同时具有大陆性季风气候和高原气候特点。主要受西南季风影响，仅在盛夏季节受东南季风影响，因而干、湿季节分明。五月中旬至十月中旬为雨季，其降水量占全年降水量的85%以上，其余长达半年以上为旱季。属川西高原雅江温带气候区和典型的山地气候。

1.1.3 交通条件

西溪河流域公路交通网较为稀疏，昭觉县距西昌为100km，公路等级为山岭重丘二级，现昭西公路正进行改扩建中；昭觉～俄尔乡级简易公路从洛古坝址左岸通过，道路等级为等外公路，路基宽度约为4m，坝址距昭觉县城为18km，工程区对外交通主要通过该乡级道路从昭觉县接入；站内公路约80km，为电站建设期施工道路，无公共交通资源。

1.1.4 电站管理模式

西溪河流域已建成投运的洛古、联补和地洛三个梯级电站,实行“流域集中控制、运维合一、相对分站管理”的模式，人员以站为单元相对固定从事生产管理工作。流域内开展后勤物业管理及运输服务无可依托的社会资源。

1.2  招标范围

 1.2.1项目名称：流域梯级电站后勤物业及运输服务(合同编号：XXH-2016-HQ-02)。

 1.2.2项目地点：四川省凉山州西昌市及昭觉、布拖、金阳县境内。

    1.2.3招标范围：

    本次招标范围涵盖西溪河流域已建成投运的洛古、联补、地洛三个梯级电站营地和西昌办事处南坛营地内公共区域（含客房、办公、娱乐）及设施保洁服务，三个电站厂房公共区域（不含设备）的保洁服务；营地电站餐饮服务；营地、厂房及西昌办事处绿化栽种及维护服务；营地及西昌办事处水电设施及系统日常维修、维护服务；现场普通医疗服务；营地（含洛古大坝）后勤物资及生产紧急物资运输服务；流域三个梯级电站、西昌办事处、公司成都本部的人员交通运输服务；西昌办事处保卫兼保洁服务等。具体工作范围如下：

   （1）负责流域内已建成的洛古、联补、地洛三个梯级电站营地公共区域、办公室、会议室、心理咨询室、图书室、娱乐室、客房（职工常住房除外）、厨房和厂房区域（不含设备）的卫生保洁工作；负责营地生活污水沟道的定期清理、疏通工作；负责联补电站营地室内球场、电站油库卫生保洁工作。

   （2）负责流域三个梯级电站食堂日常（含机组A、B、C修及现场零星工程维护人员、道路维护人员、保安用餐和临时会务接待等）餐饮服务工作（不含洛古大坝）。

   （3）负责流域三个梯级电站营地、厂房及西昌办事处区域绿化栽种及维护工作。

   （4）负责流域三个梯级电站营地及西昌办事处水电设施及系统日常维修、维护工作。

   （5）负责流域三个梯级电站现场工作人员常见病、多发病的预防及应急治疗和中毒、触电、创伤等人员伤害的应急救治工作。

   （6）负责流域三个梯级电站后勤物资及生产紧急物资的运输工作。

   （7）负责流域三个梯级电站、西昌办事处、公司成都本部人员的交通运输工作。

   （8）负责西昌办事处南坛营地保安兼保洁（含营地公共区域、客房、厨房的卫生保洁工作）工作。

   （9）招标人临时安排的其它工作。

1.2.4 计划工期：三年，（2016年7月1日至2019年6月30日），合同一年一签。

2  招标方式

国内公开招标、自主招标。

3  投标人资格要求

3.1 企业资质

   （1）具有独立的企业法人地位；

   （2）具有行政主管部门颁发的叁级及以上物业服务企业资质；

3.2 财务状况

近三年财务状况良好，具有良好的银行资信和商业信誉；

    3.3 主要人员要求：拟派驻履行本物业服务合同的项目经理应具有物业管理项目经理资质；驾驶员、厨师、医生、水电工应有从事相关工作的从业资质证书；所有人员应有健康体检证明。

3.4 业绩要求：近3年内独立完成过2个及以上水电物业管理业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

上述业绩均需附合同协议书（所附资料应包含承包主要工作的内容及签字盖章页）。

3.5 属于下列情况之一的单位不能作为投标人参加投标：

   （1）招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

   （2）被责令停业的； 

   （3）被暂停或取消投标资格的； 

   （4）财产被接管或冻结的；

   （5）在最近三年内有骗取中标或严重违约或发生重大安全、质量问题的。

3.6 本次招标不接受母子公司同时投标，不接受联合体投标。

4  招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请派代表于2016年 5 月 18 日至2016年 5 月23 日每日上午08:30分至11:30分，下午14:00分至17:00分（北京时间，下同），在四川华电西溪河水电开发有限公司（成都市高新区蜀绣西路100号中国华电大楼南913室）购买招标文件。

购买招标文件时需提交以下资料
   （1）《企业法人营业执照》副本原件（留复印件，盖红章）；

（2）资质证书副本原件（留复印件，盖红章）；

（3）法定代表人签发的购买招标文件的授权委托书；

（4）购买招标文件经办人身份证（留复印件）等资料。

 4.2 整套招标文件及资料的售价为人民币2000元（大写贰仟元整.含资料费），标书一经售出，不予退还。

5  现场踏勘

 招标人不组织统一的现场察勘，投标人自行组织现场踏勘所发生的费用自理，并自行承担安全责任。

6  投标文件的递交

    6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年 6 月7 日上午9：00~10：00，地点为四川省成都市高新区蜀绣西路100号中国华电大楼5楼会议室（不接受邮寄方式递交）。
    6.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3 各投标人合法授权代表届时必须出席。如开标时间地点有调整，招标人将以澄清补遗的形式告知投标人。

7  发布公告的媒介

7.1公告媒体：本招标公告同时在 (http// zbw/index.jsp)、中国华电集团公司电子商务平台(http//www.chdtp.com.cn)上发布。

7.2  公告时间：2016 年 5月18日——2016年5月23 日

8  其他

8.1本次招标采用资格后审的方式，开标后招标人将对投标人的资格条件进行审查，招标人仅对通过了资格审查的投标人的投标文件进行评审。

9  联系方式

招标人：四川华电西溪河水电开发有限公司

地  址：四川省成都市高新区蜀绣西路100号中国华电大楼9楼南907室、913室

邮政编码：610041

联系人：马  兰 、林能灰

电  话：028-62355368   028-62355406

传  真：028-62355404