湖南省津市监狱第一押犯点建设项目代建单位招标公告

2.代建项目概况与招标范围

2.1招标人：湖南省津市监狱

2.2代建项目名称：湖南省津市监狱第一押犯点建设项目

2.3代建项目建设地点：湖南省津市监狱黄家昏

2.4代建项目建设内容及规模：项目为新建项目，用地面积28万平方米（含武警用地面积）;本次招标项目各用房总建筑面积111783平方米（其中罪犯用房83840平方米，警察用房24840平方米，警察其他附属用房3103平方米，不含武警建筑面积）;安防系统物防部分警戒围墙1660米（5.5米高，含巡逻通道）、岗楼，防攀爬金属网墙3851米;安防系统中技防系统（计算机网络、综合布线、视频监控、周界报警、智能高压、报警、门禁、数据中心、会见、违禁物品检测、手机屏蔽、广播教育、AB门防撞等系统及生命探测仪、十字全高闸、滚闸）;警察用房和罪犯劳动改造用房的空调系统;室外给排水系统、供电系统、污水处理系统、照明系统、燃气系统;新建道路、人行道、广场、球场、绿化等配套工程（无裸露土壤）;土石方工程;生活及办公设施;工程建设其他费用及项目可研批复的代建范围内的其他项目。总投资额42350万元。

其中，有以下项目不纳入代建项目范围：

一、部分工程费用：1、安防系统中：j技防系统中技防系统（计算机网络、综合布线、视频监控、周界报警、智能高压、报警、门禁、数据中心、会见、违禁物品检测、手机屏蔽、广播教育、AB门防撞等系统及生命探测仪、十字全高闸、滚闸）;k物防系统中防攀爬金属网墙3851米;2、警察用房和罪犯劳动改造用房的空调系统;3、绿化;4、生活及办公设施。

二、部分工程建设其他费用:1、耕地占用税和土地开垦费，2、项目前期工作费，3、代建服务费，4、环评费，5、水土保持方案等费用，6、地质灾害评估及建设场地未压覆重要矿产资源证明费，7、选址论证报告编制及评审费，8、用地勘察定界费，9、国土预审费，10、规划调整评估费，11、勘察费，12、概算审查费，13、节能评估费，14、项目初步设计方案设计费（根据国家计委、建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格（2002）10号）计算）。不纳入代建范围项目投资估算为7090.48万元。

2.5代建范围：本项目为阶段性代建 （具体的代建范围见招标文件第二章）

2.6代建投资控制目标:项目总投资控制目标42350万元。代建范围内项目投资控制目标 35259.52万元。都以最终批准的工程概算投资额为准。

2.7代建项目工程质量标准：依照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和现行有关规范、法律法规，达到合格。

2.8代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。

2.9廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。

2.10代建周期：代建周期为合同生效起到实体移交手续(具体移交日期根据工程进度和甲方需要确定)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止为 1095 日（日历日）（含雨雪天气）;竣工验收备案后3个月内向财政部门申请办理工程结算及竣工财务决算审批事宜，6个月内按财政部门批准的资产价值向使用单位办理实体移交手续。

2.11其他需要特别告知的代建项目情况：/。

3.投标人资格条件

3.1 营业执照或事业单位法人证书处于有效期;

3.2 已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案（查询网址为http://222.247.40.206:88/）;

3.3 具有下列一项或者多项资质：房屋建筑工程施工总承包壹级及以上、工程设计建筑工程专业甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程甲级或综合甲级、工程咨询建筑专业甲级或综合经济甲级、房地产开发一级;

3.4 信誉要求

(1)未被依法责令停业;

(2)近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故;

(3)近三年内无其他严重违法、违约等不良记录;

(4)未被禁止参与代建活动;

(5)未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单;

(6)不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

注：如未办理三证合一的单位，还需提供组织机构代码证和税务登记证。

4.拟任代建项目经理资格要求

4.1 具备高级专业技术职称，已在湖南省政府投资项目代建单位名录库登记备案且公示时间不少于1个月，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师建筑工程专业、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、国家注册造价工程师土建专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师;

4.2 具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额35000万元（含35000万元）以上的房屋建筑类别项目负责人经验(包括工程总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、在已批复的项目概算或施工图预算盖章的注册造价师、按照《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）规定承担项目管理业务的项目经理) ;

4.3 拟任代建项目经理为投标人正式职工（须提供近六个月由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件，事业单位因统一政策原因暂无法提供养老保险证明的，可只提供医疗保险证明），本条4.1款所要求的执业资格注册单位须与投标人一致。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其它代建、工程项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）;

4.4 不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的其他情形。

5.评标办法

本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。要求投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间为10分钟以内。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加投标者，请于2016年06月06日至2016年06 月13 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至12:00 时（北京时间，下同），下午14:30时至16:30时，在湖南省招标有限责任公司[长沙市雨花区湘府东路二段199号15楼1505室“招标大厦”（省森林植物园北门旁）]报名并获取招标文件。

6.2 报名时必须提供以下资料：

1) 委托报名的法人授权委托书（原件，开具日期应不早于招标公告发布日期），格式见附件1-1。

2) 被授权委托人身份证（原件及复印件）

6.3 招标文件每套售价500 元，售后不退。

6.4 招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网及湖南省政府采购网网站发布,投标人自行下载。

7.投标文件的递交及开标

7.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）及开标时间为2016年07 月04日09时30分，地点为湖南省公共资源交易中心开标室（长沙市雨花区万家丽南路二段29号湖南省发展和改革委员会二办公楼，东临芙佳花园，南监富春山小区，湖南价格信息市场），具体开标室详见大厅公示。

7.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按要求密封和加写标记的投标文件或者未按6.1款时间和方式获取招标文件的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网及湖南省政府采购网上发布，公告内容以国家或省招标投标监管网为准。

9.行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为湖南省发展改革委代建管理办公室。

10.联系方式

招标人: 湖南省津市监狱

名称： 湖南省津市监狱第一押犯点建设项目

地址： 湖南省津市监狱黄家昏

联系人：谭传新孙德明

联系电话： 0736-4298766

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

地 址：长沙市雨花区湘府东路二段199号 “招标大厦”（省森林植物园北门旁）

联系人：朱灿灿雷烨

联系电话： 0731-8452288885868278

电子邮箱： hnzb4@126.com