荆州区临港工业新城基础设施BT（建设—移交）项目招标(资格预审）公告

一、招标条件

根据湖北省人民政府专题会议纪要117号文件精神，为加快湖北长江经济带开放开发步伐，更好更快地推动荆州区经济社会跨越发展，探索多渠道融资、引资进行城市建设，经荆州区政府同意荆州市荆州区城乡建设投资开发有限公司拟对荆州区临港工业新城内基础设施项目按照BT方式融资建设。本招标项目已由荆州市荆州区发展和改革局以荆区发改（2012）46号、47号、48号、49号、84号、132号、133号、134号、135号、136号、137号文件批准。现由荆州市荆州区城乡建设投资开发有限公司作为招标人，对本项目进行公开招标，特欢迎有实力的投标人参与本项目的投标。

二、本招标项目概况与招标范围

2.1 项目名称：荆州区临港工业新城基础设施BT（建设—移交）项目；

2.2 项目地点：荆州区临港工业新城内（ 九阳大道以西、引江济汉渠以东、长江以北、 318 国道以南）；

2.3 项目规模： 基础设施项目包括： 荆安至李埠港一级公路（临港工业新城段） 、九阳大道南延、九阳工业园区污水管网、新垸大道、沿江大道、曲江路、紫电工业园通道、疏港大道、滨江大道、滨河大道和凤凰路西段共 十一 个项目，总长约39.8公里，总投资约6亿元。

2.4 建设工期：建设周期为三年。开工日期：2012年11月（以开工令实际下达时间为准）； 竣工日期：在合同中另行约定。

2.5 工程造价：以荆州市荆州区财政投资评审中心确定的最高限价为工程造价。

2.6 工程投资：以荆州市荆州区审计局工程审计决算报告确定的金额为工程投资。

2.7 投标人对年投资回报率(j)进行投标，投资回报率不超过12.00%（例如投12.00%为有效，投12.01%则无效）。

2.8 回购时间： 从项目分期分段（每个单位工程）竣工验收移交之日起分3次在24个月内按5：3：2比例还本、投资回报照付。

2.9 招标范围： 对 BT （建设 - 移交）项目进行招标，确定中标人，对本项目投入建设资金，进行工程建设 , 完工并完成竣工验收后将项目移交给荆州区城乡建设投资开发有限公司。

2.10 回购资金来源： 由 荆州区政府 在每年土地出让收入中安排回购资金，指定地块 （荆安至李埠港一级公路 以西、港南渠以南，约700亩商业用地）出让收入作为回购资金担保 。

三、投标人资格要求

3.1.1 单一独立法人必须是具有市政公用工程施工总承包壹级及以上资质的 施工企业；

3.1.2 本项目接受 联合体投标。联合体其中一方须为具有国有企业性质的投资方，投资方的注册资金在2亿元及以上，另一方须为具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质的施工方（一家或多家施工企业组成均可），投资方应为联合体的牵头人，联合体投标还需有联合体协议书；

3.2 年检合格的营业执照、安全生产许可证；

3.3 项目经理为市政工程类注册一级建造师；

3.4 银行存款证明或银行授信证明不少于 3 亿元；

3.5 各项承诺书： (1) 资金到位承诺书； (2) 工程进度及质量保证承诺书； (3) 不拖欠农民工工资并保证不因农民工工资对甲方产生影响承诺书； (4) 融资承诺书或意向书； (5) 按时开工和按时完工的承诺书； （6）廉政承诺书；

3.6 荆州市公共资源交易中心网员证；

3.7 投标保证金 1200 万 人民币 ；

3.8 履约保证金：6000万元（中标人在中标公示期满后 15 日 内 合同签订时向招标人支付） 。

四、资格审查方法

本项目采取资格预审的方式确定投标申请人。

五、资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2012年 10 月 29 日至2012年 11 月 2 日 （法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00 时至12：00 时，下午14： 3 0 时至17： 0 0 时在荆州市 公共资源交易 中心工程部（荆州市江津东路附155号，荆鹏软件园10楼），以不记名的方式购买资格预审文件。

5.2 资格预审文件每套售价 500 元，售后不退。

六、 资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为2012年 11 月 8 日 14 时 30 分，请在该截止时间之前，将资格预审申请递交至荆州市 公共资源交易 中心开标（ 1 ）室（江津东路附155号，荆鹏软件园11楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在荆州市招投标信息网（发布公告的媒介名称）上发布。

八、联系方式

招标人：荆州市荆州区 城乡建设投资开发有限公司

联系人： 熊 平 13607212682

刘传国 13986714208

招标代理机构：荆州市众诚工程造价咨询有限公司

联系人：何 彬 13508617319